プレサンスレジェンド大阪新町タワー

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 20階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
15,800万円
173.2万円/㎡
相場
13,560万円
148.7万円/㎡
8,261
11,794
15,327
18,859
AI査定結果
推定相場価格
13,560万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,794万円〜15,327万円
129.3万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月18日
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
15,800万円（173.2万円/㎡）/ 18階 / 91.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は130.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1515,800万円173.2万円18階 91.2㎡ 2LDK南
2025/04/2412,000万円131.6万円18階 91.2㎡ 2LDK南
2025/02/1112,000万円131.6万円1階 91.2㎡ 2LDK南
2025/02/018,800万円117.1万円4階 75.15㎡ 2LDK北
2025/01/1513,000万円142.5万円18階 91.2㎡ 2LDK南
2024/12/148,980万円119.5万円4階 75.15㎡ 2LDK東
2024/10/1010,000万円133.5万円17階 74.91㎡ 3LDK北
2024/10/058,980万円119.5万円18階 75.15㎡ 2LDK北
2024/09/029,500万円126.8万円18階 74.91㎡ 3LDK北
2024/06/287,400万円96.2万円4階 76.96㎡ 2LDK北東
2024/06/2213,000万円142.5万円1階 91.2㎡ 2LDK南
2024/06/087,800万円109.6万円4階 71.18㎡ 2LDK北
2024/05/268,200万円115.2万円4階 71.18㎡ 2LDK北
2024/04/0410,900万円134.7万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2024/02/219,980万円133.2万円18階 74.91㎡ 3LDK北
2024/02/1511,400万円140.9万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2024/02/1219,800万円173.4万円20階 114.2㎡ 2LDK+S北
2024/01/1820,800万円182.1万円20階 114.2㎡ 2LDK北
2023/12/2611,500万円142.2万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2023/12/269,680万円106.1万円11階 91.2㎡ 3LDK南西
2023/12/029,680万円106.1万円11階 91.2㎡ 2LDK南
2023/11/2512,000万円148.3万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2023/11/259,380万円121.9万円19階 76.96㎡ 2LDK東
2023/09/049,990万円109.5万円11階 91.2㎡ 2LDK南
2023/08/269,990万円109.5万円11階 91.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 15,800万円173.2万円91.2㎡2LDK18階 / 20階建 南2022年120戸RC
2025/07/22ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 9,180万円130.6万円70.29㎡3LDK17階 / 25階建 南西2023年135戸RC
2025/03/26ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 11,900万円159.7万円74.5㎡3LDK17階 / 19階建 北東2021年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積81.20㎡〜101.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド大阪新町タワー
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通四ツ橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数20階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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